不動産鑑定士になるには
不動産鑑定士の仕事には、どのようなものがあるかご存知でしょうか。
不動産鑑定士に聞き覚えはあっても、その仕事内容は以外に知られていないのが現状のようです。
不動産鑑定士は、土地や家屋などの不動産の鑑定、評価をおこないます。
不動産の鑑定評価のほかにも、銀行などの金融機関から融資を受けるための担保となる物件の鑑定評価や、国有の財産や公用の土地などの評価も行います。
土地の権利を含めた土地の利用に関する相談や土地や家屋所有に伴う税金や、法律などの相談をうけることもあります。
不動産鑑定士になるには、不動産鑑定士の資格を取得していなければなりません。
資格を取得した後は、企業に勤めても良いですし、独立して自分自身で開業することも可能です。
勤める企業としては、不動産会社が一般的ですが、不動産会社のほかにも、建設会社や土木関連会社、企業の不動産部門などがあります。
仕事内容としては、現地調査や顧客にあうなどの外出、書類作成などがあります。
いろいろな相談を受けることも多いので、コミュニケーション能力も重要視されているお仕事です。
不動産鑑定士になるためには、まず試験に合格してから実務期間を修了する必要があります。
まず、短答式試験に合格する必要があります。
この試験は、誰でも受験することが可能です。
この試験に合格すると、次に論文式試験です。
論文式試験に合格した後は、１年から３年程度の実務修習を受講して不動産鑑定士になるための知識を学びます。
決められた単位を習得し、合格して国土交通大臣の認定をうければ不動産鑑定士になることができます。